Maison de ville 70m2 avec jardin et fort potentiel au coeur d
Gimont 32200
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À Vendre Maison de ville avec jardin et fort potentiel au coeur de Gimont Située en plein centre de Gimont, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville d'environ 70 m2 représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Actuellement configurée en T3, elle offre un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables permettant d'envisager facilement la création d'une maison familiale de type T5. Le bien dispose également d'un jardin, un véritable atout en coeur de ville, idéal pour créer un espace détente ou un coin repas extérieur. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation patrimoniale, cette maison constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 EUR et 2400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 264 kWh/m2/an. Cette annonce vous est proposée par HAMIONI Fatima - EI - NoRSAC: 822 570 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
70 m²
1 214 €
103 m²
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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