MAISON DE VILLE idéalement située dans ROUEN dans le secteur de la rue Saint Julien, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Elle comprend: au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage, une chambre, une chambre enfant ou 1 bureau et un WC séparé, Au 2ème étage, une chambre et un bureau / dressing.
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES: - Une dépendance, de 30 m2, composée d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une douche et d'un WC. - Une cour de 30m2 - Une magnifique cave voutée de 32m2 - Chauffage et eau chaude au gaz de ville - Fenêtres double vitrage
PRIX FAI 164 500 (honoraires charge vendeur) Taxe foncière: 794
Date de réalisation du diagnostic: 13/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 216 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique: classe D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO T PRO : Céline BETHUNE Agent commercial (Entreprise individuelle)
65.78 m²
2 501 €
17 m²
5
3
1
1
3 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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