Vente maison 3 pièces

249 000 €

Maison de ville (76m2) avec terrasse - Coup de Coeur assuré

Villefranche-sur-Saône 69400

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Honoraires à la charge du vendeur.

AMILTONE IMMOBILIER vous propose à deux pas de tout, cette charmante maison de ville de 76 m2.
Ici, le quotidien se fait à pied : gare, commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine dinatoire entièrement équipée ouverte sur un agréable salon séjour, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, une chambre avec rangement ainsi qu'un bureau offrent un espace nuit fonctionnel et cosy. Le bureau peut parfaitement faire office de chambre d'appoint, de chambre d'enfant ou d'espace télétravail selon vos besoins. Un grenier est accessible depuis le bureau, idéal pour stocker.
Côté extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse intimiste, à l'abri des regards, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète le bien et vous bénéficierez également de la possibilité de stationner un véhicule.
Chauffahe Gaz de ville DPE : D - GES : D
Une maison pleine de charme, pratique et idéalement située... A visiter sans tarder
Contact Marie GAUTHIER 06 60 59 59 80 Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No03723 délivrée par la CCI de l'Ain

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

239

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)