Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Maison de ville Quartier Saint-Maurice, La Rochelle Produit idéal pour investissement locatif meublé de qualité. Dans le quartier recherché de Saint-Maurice, à moins de 2 km de la place de Verdun et du centre historique de La Rochelle, cette maison de ville de 85 m² représente une opportunité d'investissement solide sur un secteur à forte demande locative. Le rez-de-chaussée dispose d'un bel espace de vie lumineux de 41 m², exposé plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la location meublée ou saisonnière. À l'étage, deux grandes chambres et une vaste salle d'eau avec espace dressing offrent tout le confort attendu par les locataires longue durée ou étudiants en colocation haut de gamme. Les atouts pour un investisseur : -Quartier calme, bien desservi, proche transports et commodités -Aucun extérieur à entretenir -Très bon potentiel locatif annuel ou saisonnier -Pas de travaux majeurs à prévoir -Forte attractivité du marché rochelaisUn bien dans un secteur porteur, pour optimiser votre rendement locatif. (Loyer actuel 1150. Revenus actuel brut 13800) Ne manquez pas cette opportunité, appelez moi pour un rdv. Capucine MATÉO au 06.21.84.35.49 (El RSAC LR849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER
Maison traditionnelle
85 m²
3 365 €
41 m²
4
2
1
2 (séparés)
4 %
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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