Un charme atypique en centre-ville de SAINT-QUAY-PORTRIEUX, à 50m de la Plage du Casino
Cette maison de ville, idéalement située en hyper Centre conjugue parfaitement calme, charme, confort moderne et intimité, dans un cadre sain et soigneusement entretenu.
Rez-de-chaussée : Garage double, porte électrique, petite courette. Chambre d'invité/Salle de sport avec WC et salle d'eau
1er étage Grand séjour traversant, lumineux, ouvert sur un balcon et une terrasse exposée Sud Poêle à granulés, chauffage électrique Buanderie et rangements (prises pour installer un wc dans le rangement)
2ème étage Deux chambres confortables mansardées Salle de bains + WC séparés Rangements pratiques et optimisés
Atouts de ce bien : L'emplacement exceptionnel en hyper centre et plage à pied. Cosy, Charme et atypique Très bon état et aucun travaux à prévoir : la façade sera entièrement rénovée en septembre 2025 (à la charge du vendeur) - photo maquette finale jointe.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 et 2230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278
Maison contemporaine
83.15 m²
3 963 €
4
2
2
2 (séparés)
1992
1
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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