Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Jolie maison de ville de 100m2 actuellement louée. Son emplacement dans une rue paisible et sa qualité de rénovation en font un excellent choix pour investir.Fin de bail en 2027 Pas de travaux à prévoir. Vous serez charmé par l'élégance de ses éléments de caractère, un parquet d'époque et de belles hauteurs sous plafond. Le tout est agrémenté d'un jardin de 172 m2. La partie rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, une cuisine équipée et une pièce supplémentaie pouvant servir de chambre ou bureau . Le jardin privé et arboré est directement accessible depuis la cuisine. À l'étage, un dégagement avec placard muraux dessert 3 chambres, dont une avec salle de bain. La maison posséde également un sous-sol amménagé en plusieurs pièces servant de buanderie ou atelier avec un point d'eau et accés direct au jardin. A visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
1 600 €
172 m²
5
3
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angélique LAFON
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