Maison de ville à Cosne-Cours-sur-Loire, avec garage et terr
Cosne-Cours-sur-Loire 58200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située en plein coeur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités, cette maison bien située, idéale pour un projet familial. La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger lumineuse, une salle de bains, une chambre, un couloir et une entrée accueillante.
À l'étage : un palier dessert une seconde chambre ainsi que deux greniers offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...).
Au sous-sol : une buanderie et deux caves, parfaites pour le rangement, les équipements techniques ou la conservation.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un terrain clos arboré et paysagé, un vrai privilège en centre-ville, parfait pour créer un espace détente, un jardin ou même une terrasse. Il est également possible d'acquérir une maison annexe de plain-pied d'environ 70 m2, actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat au prix de 77 000EUR. Voir sur notre site. Ce logement indépendant constitue une opportunité rare pour un investissement locatif. Un bien aux multiples possibilités, à fort potentiel, dans un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
80 m²
1 375 €
298 m²
4
2
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
416
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAURON Anya
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