IMMÖÖ vous présente à la vente en EXCLUSIVITE cette maison de ville jumelée, idéalement située dans la commune de Déville-lès-Rouen, elle vous offre une opportunité à saisir dans un emplacement privilégié à proximité des transports en commun et de Rouen. Avec ses trois niveaux, elle représente une opportunité idéale pour les primo-accédants à la recherche d'une première acquisition ou pour les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, offrant un accès pratique à tous les niveaux de la maison. Au premier étage, un palier dessert un séjour lumineux, une cuisine et une chambre, offrant ainsi un espace de vie confortable et convivial. Au deuxième étage, un palier mène à une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC. Avec une surface au sol de 51.80m² et une surface habitable de 42.40m², cette maison nécessite des petits travaux de rénovation pour une remise au goût du jour. Cependant, une fois rénovée, elle offre un potentiel énorme pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Déville-lès-Rouen. Francisca ROOUYER 06 11 83 14 89 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 742.00 et 1004.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
