Au coeur de Bergerac, cette maison offre le privilège rare de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, marché, restaurants, services, écoles et animations du centre historique se rejoignent en quelques minutes. Derrière sa façade, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le séjour de 21,80 m2, agrémenté d'un parquet authentique et d'une belle hauteur sous plafond, invite à la convivialité. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle du quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres équipées de grands placards intégrés, dont une actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou en chambre d'amis. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, le sous-sol total constitue un véritable atout avec garage, buanderie et vastes espaces de stockage, particulièrement recherchés en centre-ville. À l'extérieur, le jardin clos apporte une agréable touche de verdure et un espace de détente facile à entretenir. Un cadre de vie privilégié où nature et ville se rencontrent harmonieusement. Côté confort : chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets bois, volets mécaniques et raccordement au tout-à-l'égout. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent la praticité d'une vie citadine, le charme d'une maison individuelle et le confort d'un extérieur en plein centre de Bergerac. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
67 m²
1 955 €
21 m²
254 m²
3
2
1
1
1957
1
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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