Maison de ville à raffraichir située à LE CATEAU CAMBRESIS
Le Cateau-Cambrésis 59360
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, un havre de paix alliant confort et potentiel. Avec ses 131 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin privé où vous pourrez profiter des beaux jours. Les 3 chambres, la salle de bains et les WC séparés assurent un confort quotidien optimal. Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts. La cuisine aménagée et équipée est un atout pratique pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage de ville assure une chaleur constante, tandis que la cave de 23 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements. De plus, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel, prête à devenir votre prochain foyer douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Alicia Dabancourt Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12264
131 m²
611 €
15 m²
168 m²
6
3
1
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gaëlle HAMON
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