Maison de ville à rafraichir - jardin - garage - grenier aména
Jarnac 16200
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Belle opportunité à JARNAC (16200) !
En plein centre ville, à proximité de toutes commodités, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de ville jumelée à rénover offre un beau potentiel d'agrandissement.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Soit un projet de maison familiale, soit un projet de division et création de 2 maisons indépendantes (car 2 entrées distinctes).
Actuellement composé de :
- Au RDC : pièce de vie avec cuisine, salon, toilettes
- Au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, pièce (cuisine)
- Au 2ème : 1 chambre, toilettes
- A l'extérieur : jardin, débarras, garage, atelier et 2 greniers
- Menuiseries PVC double vitrage / baie alu pour la cuisine / menuiseries bois simple vitrage
- Chauffage gaz de ville (eau chaude + chauffage)
- Chauffe-eau électrique pour la douche
- 2 compteurs EDF
- 1 compteur d'eau
- 1 compteur de gaz
Bien situé en zone ABF.
Travaux de rénovation à prévoir : isolation, électricité, remplacement menuiseries, nettoyage et remaniement toiture, rafraîchissement général.
Intéressé ? Contactez-moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez-moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2138.00 et 2894.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
155 m²
1 167 €
14 m²
266 m²
7
4
1
1
3
1948
Américaine
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme DESSET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
