Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. En plein coeur de Mont de Marsan, maison mitoyenne de 113m2 à rénover en totalité sur 3 étages. Situation privilégiée proche de la rue Gambetta sur la commune de Mont de Marsan (40000) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles). Le plus, le charme de l'ancien avec de très belles possibilités. Cette maison de 113m2 est organisée sur trois niveaux et comporte un sous-sol complet de 46m2 composé d'une pièce de 26m2 et d'une cave de 20m2, et de deux plateaux aménageables de respectivement 46m2 et 20m2. Pas de place de parking ou de garage avec cette maison. Maison vendue brute sans aucuns travaux hormis le raccordement aux normes au réseau d'assainissement. Pas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-ville.
Concernant les prestations : Menuiserie bois simple vitrage et volets bois. Absence de système de chauffage. Prévoir une rénovation complète du bâtiment, le curage et la mise en sécurité du bâtiment a déjà été effectué par le vendeur. Charpente en bon état, couverture à revoir. Assainissement au tout à l'égout aux normes. Etude disponible auprès de la Régie des Eaux pour le raccordement au réseau d'eau potable. Prévoir le raccordement au réseau électrique (pose compteur Linky). Traitement termites préventif effectué par un professionnel. Possibilité d'accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d'aide à la rénovation. Taxe foncière d'environ 800 euros annuelle. Rapport qualité/prix très intéressant. Bien très rare sur le marché local. Maison actuellement libre de toute occupation.
Maison non habitable en l'état, prévoir des travaux de rénovation importants.
Prix de 79 000 euros. Honoraires charge vendeur. Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM7439. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX 06.09.16.42.40 c.treboux@monaideimmo.fr N°RSAC 834 638 28
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
