Idéal premier achat ou investissement locatif, à proximité du centre, quartier recherché du Rôleur, Maison de Ville de 95 m2 habitables à rénover, offrant :
Au rdc : Hall d'entrée, double salon-salle à manger ouvert en prolongement sur une cuisine avec passe-plat, salle de douche, wc, cave
A l'étage : 3 belles chambres + 1 espace dressing ou bureau (ou possibilité chambre enfant)
Jardin clos sans vis à vis, ccgaz, double vitrage partiel, toiture en bon état, électricité remise aux normes Taxe foncière 511
Prévoir des travaux pour cette maison qui constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
1 358 €
140 m²
7
3
1
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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