Venez découvrir cette belle maison de ville individuelle de 6 pièces à RIEDISHEIM : sur 10 ares, année 1965, rénovée en 2015 d'environs 140 m² (170 m² au sol).
Disposition :
RDC : hall d'entrée, salon ? salle à manger carrelées avec poêle bois, baie vitrée donnant sur terrasse Sud Est avec pergola, 1 cuisine équipée avec coin repas et un accès extérieur, 1 chambre avec placards, 1 salle de bain, wc séparé avec lave-main.
Étage : 2 chambres dont 1 avec placards, 1 salle d'eau avec wc, mezzanine/bureau avec placards.
Sous-sol :
Garage deux voitures et espace buanderie, Atelier, coin dressing, chaufferie, Cave/bar.
Extérieur : son jardin : une oasis de fraicheur avec ces 4 pommiers, 2 cerisiers, 1 poirier, 1 pêcher, 1 figuier et ces 22 rosiers, son magnolia ses bambous, yuccas, catalpa et d'autres à découvrir... Cabane de jardin et abris à bois, gloriette.
Les atouts / points techniques :
Isolation par l'extérieur, 2 panneaux solaires (thermodynamiques), volets roulant électriques et solaires pour les velux, porte de garage motorisée, pompe à chaleur air/eau (2 ans) et chauffe-eau solaire, Fibre, cuve enterrée récupération eaux pluviales (5000l ), poêle à bois. Taxe foncière : 735
DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1724 et 2332 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris).
Prix de vente : 436000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
3 114 €
3 m²
43 m²
1005 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
15/09/2026
1965
1 (3 m²)
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Samantha Speeg
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