MAISON DE VILLE A SENS 145M2, EMPLACEMENT IDEAL, PROXIMITE C
Sens 89100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située en plein coeur de Sens, cette maison de ville vous offre un accès à pied à tous les commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et services. Un bien rare alliant emplacement privilégié et beaux volumes. Maison de145m2 avec une cour d'entrée avec un portail automatique. Elle vous invite par un sas entrée qui vous guide en face par une cuisine équipée complétée par une arrière cuisine, un wc séparé, une cave et un accés par un escalier menant au grenier. D'un coté une chambre de plain-pied spacieuse avec placards ntégrés et une cheminée. De l autre coté un salon/séjour prolongé par une véranda lumineuse. Les huisseries sont en double vitrage avec des volets roulants motorisés. Une buanderie avec une chaudière à condensation au gaz de ville de 2016 et de très bonne facture. L'espace véranda donne sur un jardin/terrasse arboré avec deux dépendances (atelier et rangement). A l étage, un couloir dessert 3 chambres (dont une de 19m2 environ), une salle d'eau et wc, un bureau (pouvant faire office de cinquième chambre) et une partie grenier pour du rangement. Maison en tout à l'égout. La taxe foncière est de 842 euro. Venez découvrir sans plus tarder cette maison qui a beaucoup d'atouts. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Les informations auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr
145 m²
1 303 €
24 m²
342 m²
6
4
1
2
1948
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHICANNE
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