Maison de ville à Six-Fours-les-Plages ? Calme, confort et modernité
Six-Fours-les-Plages 83140
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Un emplacement stratégique :
À deux pas des écoles, commerces et transports en commun
15 minutes à pied de la plage
Une vie de quartier agréable, proche de tout, sans les nuisances !
Maison de ville à Six-Fours-les-Plages ? Confort, calme et proximité !
Les atouts de cette maison de 82 m² :
2 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing
1 salle de bain + 1 salle d'eau pour un confort au quotidien
Pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage
Matériaux de qualité, finitions soignées, double vitrage
Niché au c?ur d'un quartier résidentiel paisible, ce bien rare construit en 2020 allie confort moderne et qualité de vie. Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.
Extérieur & cadre de vie :
Terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée
Terrain de 40 m², facile à entretenir
Garage privatif
Climatisation et chauffage électrique individuel
Visite vidéo disponible
Un véritable coup de c?ur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette opportunité rare à !
Cette annonce référence 279794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 418 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
5 098 €
40 m²
3
2
1
1
2
2020
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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