Maison de ville à vendre à Orange 124 m2 avec cour intérie
Orange 84100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située en plein coeur d'Orange, cette maison de ville en R+3 offre environ 124 m2 habitables et une agréable cour intérieure d'environ 85 m2, un véritable atout en centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m2, donnant directement sur la cour, ainsi qu'un cellier/remise. Les deux premiers étages proposent actuellement 4 chambres, deux salles d'eau et plusieurs WC. La configuration permet également de repenser facilement les volumes, notamment pour créer une grande pièce de vie à l'étage. Au dernier niveau, une pièce de plus de 27 m2 sous toiture offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, atelier ou espace loisirs. La maison dispose du double vitrage et du chauffage au gaz de ville. La distribution actuelle des chambres en enfilade pourra être optimisée selon le projet. Les + : Centre-ville d'Orange 124 m2 habitables Cour intérieure de 85 m2 4 chambres actuellement Dernier étage de +27 m2 aménageable Fort potentiel d'évolution Annonce proposée par Sylvie Roche et Thomas Dubreucq, mandataires immobiliers indépendants Réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par ROCHE Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
124 m²
1 774 €
24 m²
106 m²
6
4
1
2
1900
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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