Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 273000 euros).
Le Cabinet de la Course vous propose, à vingt minutes de Bordeaux, une maison de ville proche du centre de Ambarès et Lagrave, à deux pas du collège Claude Massé et de la piscine Alain Bernard.
Elle se compose au rez de chaussée d'une séjour traversant de 40 m² avec une cuisine ouverte, d'un espace buanderie, d'une chambre / bureau et d'un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain.
Un garage complète cette maison.
Le jardin fait 500 m².
La maison est en bon état ; chaudière, double vitrage, isolation des combles, menuiseries et volets électriques mais nécessite un rafraichissement et une rénovation de sa salle de bain.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou une visite.
Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 790 €
40 m²
500 m²
5
4
1
1 (séparé)
2.2 %
1979
Est
Ouest
1
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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