Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
A Angoulême dans le quartier SAINT GELAIS venez découvrir cette magnifique maison typique du centre ville d'Angoulême de 179 m2 ,emprunte de charme et d'authenticité. Dès l'entrée en rez de chaussée vous serez séduit par la hauteur sous plafond du double salon avec cheminée en marbre, 1 bureau et 1 wc. L'étage inférieur accueille la cuisine, cellier, ainsi que la salle à manger ouvrant sur le joli jardin en escalier . Au 1er étage vous trouverez 2 grandes chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. Le 2ème étage distribue 1 chambre mansardée de 12 m2 avec salle d'eau, une pièce avec placard pouvant être utilisé en dressing. Accès au grenier. Ce bien qui nécessite des travaux de rafraichissement est équipé d'une chaudière au gaz de ville et relié au tout a l'égout. Une place de stationnement peut être réservé auprès de la Mairie. Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au 06 21 02 48 24 / prudhomme-cecile@abithea.fr /agent commercial immatriculé au RSAC d'Angouleme No520278334 Rc pro ALLIANZ No 60235859 CLASSE ENERGIE E Indice 285 CLASSE CLIMAT E Indice 58 Les risques auxquels ce bien est exposés sont visibles sur le site Géorisques www.georisques.fr
243 m²
1 361 €
30 m²
243 m²
9
3
1
2
2
5.00 %
1880
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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