Vente maison 9 pièces

278 250 €

MAISON DE VILLE ANGOULEME 179 M2 3 chambres

Angoulême 16000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).

A Angoulême dans le quartier SAINT GELAIS venez découvrir cette magnifique maison typique du centre ville d'Angoulême de 179 m2 ,emprunte de charme et d'authenticité.
Dès l'entrée en rez de chaussée vous serez séduit par la hauteur sous plafond du double salon avec cheminée en marbre, 1 bureau et 1 wc.
L'étage inférieur accueille la cuisine, cellier, ainsi que la salle à manger ouvrant sur le joli jardin en escalier .
Au 1er étage vous trouverez 2 grandes chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Le 2ème étage distribue 1 chambre mansardée de 12 m2 avec salle d'eau, une pièce avec placard pouvant être utilisé en dressing.
Accès au grenier.
Ce bien qui nécessite des travaux de rafraichissement est équipé d'une chaudière au gaz de ville et relié au tout a l'égout.
Une place de stationnement peut être réservé auprès de la Mairie.
Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au 06 21 02 48 24 / prudhomme-cecile@abithea.fr /agent commercial immatriculé au RSAC d'Angouleme No520278334 Rc pro ALLIANZ No 60235859
CLASSE ENERGIE E Indice 285 CLASSE CLIMAT E Indice 58
Les risques auxquels ce bien est exposés sont visibles sur le site Géorisques www.georisques.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

285

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)