Vente maison 5 pièces

209 000 €

Maison de ville années 30 Proche centre de Bergerac Fonc

Bergerac 24100

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Située à environ cinq minutes du centre historique de Bergerac, cette maison de ville développe environ 136 m2 habitables et propose une organisation fluide, adaptée à différents desseins. Elle conviendra pour des primo-accédants comme pour une activité libérale ou indépendante, notamment grâce à son accessibilité et ses possibilités de stationnement.
Dès l'entrée, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur l'extérieur par plusieurs ouvertures. Cet ensemble réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, dans une configuration simple à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre dotée d'un dressing, une salle d'eau avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie avec partie chaufferie. À l'étage, un palier peut accueillir un coin bureau. Trois chambres de surfaces confortables avec rangements complètent ce niveau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter les possibilités de stockage. À l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable atout avec plusieurs accès par portails, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage avec atelier et une serre s'ajoutent à l'ensemble.
Côté équipements, l'habitation dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible et du raccordement au tout-à-l'égout.
Un bien facile à vivre, avec un extérieur exploitable, adapté à une acquisition ou à un objectif combinant habitation et activité indépendante.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)