MAISON DE VILLE ATYPIQUE 165 M² A LIVRON SUR DROME
Livron-sur-Drôme 26250
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Honoraires à la charge du vendeur.
Lagence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose à 5 minutes d'ETOILE SUR RHONE au Cur de LIVRON une maison de ville (ancienne menuiserie) aménagée En LOFT ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis et éclairé par une verrière.
En passant la porte du rez de chaussée on ne peut pas se douter et arrivé à létage quelle surprise !!
Que dire ! ON SY SENT BIEN
La parcelle contient une place de parking privative devant la maison, le rez de chaussée est aménagé avec un hall dentrée nous orientant :
soit à létage,
soit vers un grand Garage pour 2 voitures + un atelier , une pièce deau et une pièce salle de jeu.
A létage :
le LOFT avec sa cuisine ouverte, une verrière souvrant sur une terrasse de 33 m², un salon ouvert, une pièce polyvalente équipé dun point deau, au second étage desservi par un escalier ouvert nous conduit.
vers : -Une mezzanine ouverte sur le LOFT, -3 chambres, -1 salle deau, -1 toilette.
Système de chauffage, chaudière au Gaz à condensation basse consommation avec chauffage par le sol et 2 pompes à chaleur AIR/ AIR réversibles.
Classement énergie : C , GES : C.
Pas de travaux de toiture, pas de travaux menuiseries.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
1 636 €
134 m²
6
3
2
2
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTIN
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