Idéalement placée, proche des commerces de proximité, cette maison de ville va vous séduire. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie d'environ 37m2 comprenant un espace salle à manger, une cuisine ouverte et un salon donnant sur une cour privative et intimiste. Une salle d'eau ainsi qu' une chambre de plus de 23m2 vous offrira une vie de plain pied ou une possibilité d'agrandir considérablement la pièce de vie. Au premier niveau, une chambre parentale spacieuse avec de nombreux rangements ainsi qu'une baignoire et un lavabo. Des WC et une troisième chambre complètent cet étage. Au dernier étage, le coté mansardé apportera un coté intimiste à une quatrième chambre (avec une mezzanine ), son bureau et un point d'eau avec douche, WC et lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr
136 m²
853 €
37 m²
111 m²
6
4
3
3
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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