Vente maison 4 pièces

275 000 €

Maison de ville atypique avec terrasse Centre bourg Rillie

Rillieux-la-Pape 69140

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Située au coeur du centre bourg de Rillieux-La-Pape, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.
Surface Carrez : 70,75 m2Surface de plancher : 92,42 m2Terrasse exposée sud de 30 m2
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable salle à manger avec alcôve faisant office de salon, ainsi que d'une cuisine indépendante.
À l'étage, une première chambre mansardée permet d'accéder à la salle de bain et aux WC séparés. Une seconde chambre, avec son propre escalier, mène à une troisième chambre sous les toits, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
La maison dispose de murs en pisé, reconnus pour leurs performances thermiques, de fenêtres double vitrage, d'une climatisation réversible et présente un DPE classé D. Un bien fonctionnel et chaleureux, avec une vraie âme.
Les plus de ce bien :
Rénovation récenteCachet de l'ancien et volumes atypiquesExtérieur rare et ensoleilléQuartier calme et central
Un bien coup de coeur, idéal pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un lieu de vie unique !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

235

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)