Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien et les généreux espaces de cette maison idéalement nichée au c?ur de Fontainebleau.
Dès le seuil franchi, le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée accédant à une buanderie, ainsi qu'un palier menant à l'étage et donnant accès à la cave.
À l'étage, le premier niveau propose une chambre d'environ 17 m², une cuisine équipée et un vaste salon/salle à manger d'environ 32 m², agrémenté d'une charmante terrasse préservée des nuisances sonores.
Le deuxième étage dévoile une chambre avec espace bureau et dressing, étendue sur environ 33 m², accompagnée d'une salle d'eau.
Au troisième niveau, une autre chambre d'environ 16 m² s'accompagne d'une salle de bains attenante.
Enfin, un grenier aménageable offre une toile blanche à votre créativité, laissant place à l'installation d'un bureau, d'une salle de jeux, ou toute autre réalisation.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2708€ ~ 3664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527
171 m²
3 860 €
6
4
1
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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