Deauville, proche hippodrome et commerces, cette maison entièrement rénovée séduit par son élégance contemporaine et la qualité de ses prestations haut de gamme. Vous arrivez par une cour exposée ouest, entrée et cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour, créant un lieu idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Les étages accueillent l'espace nuit avec deux chambres confortables avec placards intégrés accompagnées d'une salle de bains, puis au dernier étage, une troisième chambre avec sa propre salle de bain mixte avec wc et placards. Un souplex aménagé d'environ 24 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités : salon TV, espace de loisirs, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. A coté du salon télé, grande buanderie ou cellier. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée est, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et intime. Au calme tout en étant à proximité des commerces, de la gare, du casino et des plages, cette maison bénéficie de tout le dynamisme et du prestige de Deauville, station balnéaire emblématique réputée pour son architecture élégante. Idéale en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement de qualité, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Prix de vente : 940.000 FAI (5% d'honoraires à la charge vendeur compris dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr/Informations Plus de renseignements au 02.14.74.80.52 Rivage & Patrimoine à VILLERS SUR MER ou directement au 06.03.82.12.46 Cyrille Louvet. Etiquette énergétique : D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rivage & Patrimoine : Cyrille LOUVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845389725. Plus de renseignements au 0214748052 Votre agence Rivage & Patrimoine - 64 avenue de la république à Villers sur mer
Maison ancienne
100 m²
9 400 €
27 m²
68 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
Oui
1900
Est
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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