Charmante maison de ville avec jardin ? toiture neuve, 3 chambres
Située à la chapelle la reine, cette jolie maison de ville allie charme et fonctionnalité. Elle bénéficie d'un beau jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle.
Au premier étage, une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace de télétravail.
Les prestations techniques sont un vrai atout :
? Toiture refaite à neuf en 2024
? Chauffage électrique
? Menuiseries en PVC avec double vitrage et vélux.
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 285814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
2 435 €
160 m²
4
3
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adeline JOUSSELIN
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