Cette maison de ville mitoyenne construite en 1925, implantée sur une parcelle d'environ 770 m², offre un fort potentiel de rénovation pour un projet familial ou locatif.
Développant environ 200 m², cette maison ancienne séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à repenser entièrement et à valoriser selon leurs envies.
Le bien bénéficie d'un agréable jardin arboré, rare pour ce type de maison, ainsi que d'un balcon apportant un espace extérieur supplémentaire appréciable. La maison profite d'un environnement agréable, à proximité du centre de Moirans-en-Montagne.
Autre véritable atout : la propriété dispose de 6 garages attenants, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou encore de valorisation complémentaire.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
À noter que la valeur estimée de l'ensemble des garages représente à elle seule environ 18 000 , le prix du bien principal (maison et terrain) étant ainsi particulièrement attractif au regard de sa surface et de son potentiel.
Les points forts : - Maison de ville de 1925 - Environ 200 m² à exploiter - Terrain de 770 m² - Jardin agréable et arboré - Balcon - 6 garages attenants - Proche du centre - Fort potentiel de rénovation - Idéal projet familial ou investissement
Un bien rare avec de belles possibilités de valorisation à découvrir
Pour OSLO Immobilier, chaque projet mérite une attention singulière : vendre ou acquérir un bien n'est pas seulement une étape matérielle, mais une histoire de vie. Nous travaillons avec la conviction que la clarté, la précision et la discrétion sont les conditions essentielles pour transformer une rencontre en réussite. Notre mission : donner à chaque lieu toute sa valeur, et à chaque client la certitude d'avoir trouvé sa juste place. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller Oslo immobilier : Agent Commercial Immobilier Pauline GAPP Carte T CPI39012025000000005 RCP QRCAI000649
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6690.00 et 9110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
