Maison de ville avec boutique au coeur de Romorantin
Romorantin-Lanthenay 41200
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Honoraires à la charge du vendeur.
En plein centre-ville de Romorantin, à deux pas des commerces, des écoles et du marché, venez découvrir cette maison de caractère alliant confort, luminosité et potentiel. Ce bien rare se compose : Au rez-de-chaussée, d'une boutique de 65 m2, aujourd'hui louée mais pouvant être libérée selon votre dessein (tous commerces sauf restauration). Une belle opportunité pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un commerce personnel. Aux 1er et 2e étages, un agréable duplex de 97 m2 (99 m2 au sol) offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez : Un salon/séjour lumineux de 23 m2, une cuisine fonctionnelle de 10 m2, deux chambres de 11 et 17 m2, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie et un dressing. Les plus : aucuns travaux à prévoir, appartement traversant, lumineux toute la journée, emplacement privilégié en coeur de ville, double usage possible : habitation principale + commerce / investissement. Entre vie urbaine dynamique et cadre de vie paisible, cette demeure séduit par son emplacement idéal au coeur de Romorantin, capitale de la Sologne. À visiter sans tarder avec Carole Limouzy (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
163 m²
1 319 €
23 m²
4
2
1
2
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIMOUZY Carole
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