Vente maison 3 pièces

159 000 €

Maison de ville avec cour et dépendance

Agen 47000

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J-Paul GERARD mandataire LEDIL Immobilier vous propose en exclusivité !!! Une maison de centre ville avec cour et dépendance sur l'arrière pouvant être aménagée en logement indépendant. Située à proximité du quartier prisé du lycée Palissy Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, et cour arrière sans vis à vis Au premier étage découvrez deux chambres et une salle d'eau avec WC Au troisième niveau, de vastes combles aménageables en suite parentale ou autre Sur l'arrière de la cour, la dépendance de plain pied pourra être aménagée en logement pour un investissement locatif ou un membre de votre famille souhaitant être indépendant, à moindres frais. Cette maison bénéficie d'un excellent état d'entretien, et de double vitrage, ainsi que de volets battants en aluminium. Le cachet de l'ancien est bien présent avec de beaux parquets et cheminées. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché en contactant J-Paul GERARD Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_8569 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

331

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)