Maison de ville en pierre située à proximité des commerces à pied et à quelques minutes du Bourg médiéval de Penne d'Agenais, plus beau village de France.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.
Comprenant une entrée sur salon, séjour, cuisine ouverte avec insert bois d'une surface totale de 37,70 m2 avec une première salle d'eau avec douche et WC de 3,90 m2.
Vous disposez d'une cour ou jardinet privatif avec coin barbecue et Tiki Bar d'une surface d'environ 28 m2.
Un joli escalier en pierre vous mène à l'étage sur deux chambres confortables, une première de 18,40 m2 et la seconde de 16,30 m2 avec salle de bain attenante et WC d'une surface de 5,10 m2.
Confort : la maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout, chaudière gaz de ville, ainsi qu'un insert à bois pour un confort supplémentaire.
Poutres apparentes et parquet ancien pour les chambres.
taxe foncière 2024 : 768 EUR
À découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
934 €
37 m²
28 m²
3
2
1
1
2
1880
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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