Vente maison 5 pièces

203 100 €

Maison de ville avec du potentiel - à rénover - 3 chambres - cave - jardin - 116 m²

Lille 59000

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NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter Franck VANONE au 06x03x30x40x66 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Beau potentiel pour cette maison de ville - Belle exposition : Sud-Est - Emplacement très intéressant (CHR / Facultés / Autoroute...) - Idéal investisseur / marchand de biens / 1ère achat ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne, à fort potentiel qui se compose : Au rez de chaussée : - 1 hall d'entrée - 1 espace salon/séjour d'environ 30m² agrémenté d'une cheminée - 1 cuisine indépendante de 13m² très lumineuse - 1 arrière cuisine donnant sur le jardin - 1 WC indépendant relié à une fosse septique - 1 petit cellier Au 1er étage : - 2 chambres non passantes de beaux volumes (13.8 et 9.4) - 1 salle de bains avec à proximité un emplacement pour divers rangements Au 2d étage : - 1 grande chambres de 17m² - 1 palier pouvant accueillir un bureau - 1 grenier à aménager selon ses gouts (dressing / chambre / bureau...) Côté extérieur - 1 agréable jardin, exposé Sud/Est, d'environ 30m² Chauffage : chaudière au gaz avec en complément une cheminée ESC : ballon électrique Atlantic de 200L récent Le bien possède également une grande cave saine Prévoir des travaux de rénovation totale (sol / menuiserie / tout à l'égout / isolation / électricité...) Proximités : CHR , autoroute, commodités diverses. Très bon emplacement. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 415565 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

295

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)