Maison de ville avec fort potentiel Idéale famille
Riom 63200
0
Honoraires à la charge du vendeur.
EXLUSIVITE RIOM centre,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un WC indépendant, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ainsi qu'une salle à manger complète cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose de deux chambres en enfilade à rénover, offrant un beau potentiel de réagencement ( possibilité duplex ) selon vos envies. Le bien dispose également d'atouts pratiques et recherchés : une très grande cave ( saine et dallée d'environ 40m2) une buanderie en sous-sol, ainsi qu'un chauffage au gaz.
Dans une autre partie de la maison, vous découvrirez :
Au premier étage : une suite parentale avec salle de bain et WC et dressing
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau
Une partie de la façade a été refaite en 2018. ( décennale en cours )
* Prévoir révision toiture dans les années à venir .
125 m²
1 592 €
6
5
1
1
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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