Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 181240 euros).
Idéalement située au coeur du village de Béguey, cette jolie maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services, transports... D'une superficie d'environ de 104,49 m2, cette maison se compose d'un espace de vie et d'un espace nuit bien distinct. Rez-de-chaussée :
Une entrée chaleureuse ouvrant sur une cuisine fonctionnelle
Une salle à manger lumineuse, parfaite pour les repas en famille
Une salle d'eau fonctionelle
Un WC indépendant
Un garage avec espace buanderie attenant, très pratique au quotidien
À l'étage :
Deux belles chambres dont une avec placard.
Un bureau / dressing, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire
? Atouts de la maison
Toutes les commodités à pied : écoles, boulangerie, pharmacie, supermarché, gare à proximité
Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Garage + buanderie = espace de rangement optimisé
Situation calme tout en étant proche des grands axes (A62 Bordeaux à 35 min) Béguey (33410) à 2 min de Cadillac, 15 min de Langon, 35 min de Bordeaux Un charmant village au bord de la Garonne, dans un secteur prisé de l'Entre-deux-Mers. Prix de vente: 192 240 Euros FAI Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite , merci de contacter Hnia LESPINE au 06.20.96.26.94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [http://www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
104.49 m²
1 840 €
4
2
6.07 %
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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