Vente maison 4 pièces

189 000 €

Maison de ville avec garage

Le Nizan 33430

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 181240 euros).

Maison de village avec garage Béguey
Située au coeur de Béguey, cette charmante maison de ville séduit par son emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée :

Entrée chaleureuse desservant une cuisine fonctionnelle
Salle à manger lumineuse, idéale pour partager vos repas en famille
Un salon cocooning séparé
Salle d'eau et WC indépendant
Garage avec buanderie attenante offrant un bel espace de rangement

À l'étage :

Deux grandes chambres dont une avec placard intégré
Un bureau (ou dressing), parfait pour le télétravail ou créer une pièce supplémentaire

Les atouts :

Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Tout à proximité : écoles, boulangerie, pharmacie, supermarché, gare
Environnement calme, tout en étant proche des axes principaux (A62 Bordeaux à 35 min)
Cadre de vie agréable dans un village au bord de la Garonne, au coeur de l'Entre-deux-Mers
Localisation pratique : 2 min de Cadillac, 15 min de Langon, 35 min de Bordeaux

Prix : 189 000 EUR FAI
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour avoir plus d'informations et/ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter Hnia au 06.20.96.26.94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

166

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)