Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 181240 euros).
Maison de village avec garage Béguey Située au coeur de Béguey, cette charmante maison de ville séduit par son emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée :
Entrée chaleureuse desservant une cuisine fonctionnelle Salle à manger lumineuse, idéale pour partager vos repas en famille Un salon cocooning séparé Salle d'eau et WC indépendant Garage avec buanderie attenante offrant un bel espace de rangement
À l'étage :
Deux grandes chambres dont une avec placard intégré Un bureau (ou dressing), parfait pour le télétravail ou créer une pièce supplémentaire
Les atouts :
Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Tout à proximité : écoles, boulangerie, pharmacie, supermarché, gare Environnement calme, tout en étant proche des axes principaux (A62 Bordeaux à 35 min) Cadre de vie agréable dans un village au bord de la Garonne, au coeur de l'Entre-deux-Mers Localisation pratique : 2 min de Cadillac, 15 min de Langon, 35 min de Bordeaux
Prix : 189 000 EUR FAI Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour avoir plus d'informations et/ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter Hnia au 06.20.96.26.94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104.49 m²
1 809 €
4
2
6.07 %
Individuel gaz
Aucune
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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