Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix situé dans un cadre idyllique. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un lieu où créer des souvenirs inoubliables.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC. Ce lieu chaleureux est idéal pour les soirées en famille ou les réunions entre amis. La cuisine indépendante et équipée, avec son accès direct à la terrasse de 20 m², est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de repas en plein air.
La maison comprend 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou les invités. La salle d'eau moderne et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de détente ou un bureau.
Le terrain de 160 m² est un véritable écrin de verdure, offrant un cadre paisible et intimiste. La terrasse de 20 m² est parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners sous les étoiles. Le stationnement intérieur de 90 m² garantit la sécurité et la commodité de vos véhicules.
Cette maison, en bon état et avec un standing normal, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Son chauffage individuel et son assainissement conforme assurent une vie confortable et sans souci. La vue sur la ville et l'exposition sud-ouest offrent une luminosité et une vue imprenable.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont une école primaire et un supermarché. En voiture, vous pourrez rejoindre en quelques minutes un centre commercial et une gare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2374.00 et 3214.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
140 m²
1 114 €
30 m²
160 m²
6
4
1
2 (séparés)
200.00 € / mois
Sud
Ouest
90
1
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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