A 1h30 de Paris sud par l'A77, à Châtillon-sur-Loire, commerces, école et collège à proximité, à 10 min de Briare et 15 min de Gien. Cette maison de ville à rafraichir comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle d'eau, espace rangement, WC. - A l'étage : palier desservant trois chambres dont deux avec placard, cabinet de toilette, WC avec lave-main, grenier. - Dépendance, atelier et garage. Maison équipée d'un chauffage fioul. L'ensemble sur un terrain de 458m2.
Les avantages de ce bien : - Proximité des écoles et des commerces. - Grande dépendance.
Le conseil de l'expert : 'Idéal 1er achat ou personnes cherchant un bien à rénover selon ses goûts '.
Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
Maison de village
92 m²
989 €
29 m²
458 m²
4
3
1
2
1948
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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