Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera sur la commune de Condom .
Située dans un environnement calme, sur une parcelle de 689 m², cette maison familiale des années 60 offre une belle superficie de 120 m² habitables.
Elle se compose en RDC, d'un hall d'entrée, une cuisine et une grande pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, un palier va desservir 3 chambres ( dont une de 24 m2 qui pourrait être séparée en 2 pièces) , une salle de bain, un bureau ou autre donnant sur un balcon, et des toilettes indépendants.
Très important : On pourrait très facilement recréer 2 logements ( un en RDC et un à l'ÉTAGE) pour un investissement locatif.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, et volets roulants électriques installés sur tout l'étage et dans la pièce de vie.
À l'extérieur, un atout pratique : un garage non-attenant de 30 m² avec une mezzanine pour du stockage.
Maison habitable en l'état, nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel; une véritable opportunité à saisir !!!!!
Infos et visites au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8706
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.49% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 115 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 025 €
25 m²
689 m²
5
4
1
1
2
1960
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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