Proche du centre de SOLLIES-TOUCAS, charmante maison de ville en R+2 de type 5 d'environ 89 m2 avec garage, buanderie, cave et jardin. A proximités des commerces, écoles et transports, cette maison atypique avec beaucoup de charme a été entièrement rénovée avec goût. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec sa cheminée pour les soirées d'hiver. Ce bien dispose de 3 chambres, 2 WC et une salle d'eau avec douche italienne.. A noter que la cheminée dispose d'un système de ventilation pour diffuser la chaleur dans toute la maison. Les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage. Tableau électrique neuf. Le garage de 29 m2 est un plus sachant qu'il y a aussi une place de stationnement à l'arrière de la maison dans l'impasse. Dans le prolongement du garage, il y a une buanderie et une cave. Son jardin de 54 m2 est un havre de paix en ville avec sa terrasse, sa cuisine d'été et son coin cocooning sous pergola sans oublié le barbecue pour recevoir famille et amis. Ses atouts : - Proche du centre - Sans travaux - Jardin - Garage
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Serge Picot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813370285 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 m²
3 721 €
35 m²
116 m²
5
3
1
2 (séparés)
1900
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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