Vente maison 3 pièces

47 500 €

Maison de ville avec garage et jardinet

Condom 32100

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Encore une Nouveauté uniquement chez Ledil Murielle Riera !!!!! Située à deux pas de l'hyper centre-ville de Condom, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à petit prix, avec un garage et un extérieur. D'une superficie actuelle de 116 m² habitables, elle bénéficie d'une toiture récente, un atout important pour démarrer les travaux sereinement. En rez-de-chaussée, vous accèderez par un long couloir à une cuisine, un garage , des toilettes et une pièce de vie de 40 m2 ouvrant sur un petit jardin entièrement clos de murs. À l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, et un accès au grenier qui pourrait être aménagé, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Travaux à prévoir : mise aux normes de l'électricité, installation d'un chauffage, prévoir le double vitrage, l'isolation, et une modernisation générale..? Un bien idéal pour un premier achat, un petit pied à terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare à ce prix, à visiter très rapidement !!!! Le seul numéro à retenir : 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8834 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 13.1% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 42 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr