Belle bâtisse à rénover aux portes de l'Ardèche
À la sortie du village de Bessèges, en limite de l'Ardèche, venez redonner vie à cette charmante maison de ville aux beaux volumes et au fort potentiel.
Elle se compose de :
Deux garages de 41 m² en sous-sol
Un vaste salon-salle à manger de 50 m², baigné de lumière traversante
Une cuisine indépendante de 16 m²
Quatre belles chambres, dont une en rez-de-jardin
À l'arrière de la maison, exposé plein sud, un jardin de 250 m² avec espace barbecue vous attend, complété par un balcon offrant un bel extérieur.
Points forts : toiture en bon état, double vitrage, grande cheminée dans le séjour.
Travaux à prévoir : rénovation du système de chauffage, mise aux normes de l'électricité et rafraîchissement intérieur.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite. 147,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2124€ ~ 2874€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246
136 m²
1 140 €
300 m²
4
2
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume BATISTA
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