Idéalement située en plein coeur de Maubourguet, cette charmante maison de ville séduira par son emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.
Elle offre en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon lumineux avec plafond cathédrale, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Le bien présente également un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une quatrième chambre en rez-de-chaussée, voire une suite parentale de plain-pied, idéal pour s'adapter à tous les projets de vie.
Maison confortable et facile à entretenir, elle conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif, ou à toute personne recherchant un bien sans contrainte extérieure, privilégiant la praticité et la vie citadine.
? Excellent rapport qualité/prix pour le secteur de Maubourguet. Un bien rare à ce niveau de prestation, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
