Quartier route de Beaucaire - À deux pas de l'effervescence nîmoise mais à l'abri de son agitation, cette jolie maison de ville T3 d'u peu plus de 70m2 habitables (80m2 au sol) attend son nouveau propriétaire. Ici, le calme et l'ensoleillement sont rois, pas de vis-à-vis pour gâcher vos petits-déjeuners en terrasse ou vos soirées d'été : ~23m2 de terrasse privative, baignée de soleil et sans vis-à-vis, vous promettent une intimité rare en ville !
La maison développe un espace de vie optimisé, avec l'essentiel de la surface de plain-pied ou presque. Elle se compose :
- Rez-de-chaussée : Une entrée pratique avec WC, puis une grande pièce de vie lumineuse (salon & cuisine ouverte) avec une cheminée. Un couloir dessert une chambre spacieuse, ouverte sur la terrasse, avec sa salle de douche privée. - À l'étage : Une deuxième chambre mansardée, elle aussi dotée de sa propre salle de douche/WC.
Maison en bon état, proche des commerces et des transports en communs, prête à accueillir vos projets !
75 m²
2 600 €
30 m²
110 m²
3
2
2
1
1890
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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