Vente maison 5 pièces

222 600 €

MAISON DE VILLE avec jardin, dépendances et beaux volumes -

Cognac 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).

Située à COGNAC, cette agréable maison de ville d'environ 92 m2 habitables séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant charme de l'ancien et confort plus récent. Cette maison ancienne en pierre de taille, complétée par une extension, offre une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence principale
Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l'ajout de propositions d'aménagement et de décoration.
Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 26 m2, une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m2, une chambre spacieuse d'environ 17 m2, une salle d'eau moderne d'environ 9 m2 avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires (13 m2 et 9,5 m2), une seconde salle d'eau de 5 m2 et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m2, un véritable atout en ville, ainsi que de plusieurs dépendances comprenant un auvent d'environ 20 m2 et un atelier - auvent d'environ 25 m2, parfaits pour du stockage, du bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
Une maison fonctionnelle, avec jardin, située à proximité des commodités de COGNAC. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

112

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)