Maison de ville avec jardin, terrasse et garage À 6 min du
Brive-la-Gaillarde 19100
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Honoraires à la charge du vendeur.
À proximité immédiate du centre tout en conservant une vraie tranquillité, cette maison de ville mitoyenne, déjà en partie rénovée, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, avec un beau potentiel à exploiter. La visite débute au rez-de-chaussée par une véranda faisant office de sas, qui mène à une entrée spacieuse sublimée par un bel escalier, apportant immédiatement du cachet. À ce niveau, une chambre permet d'imaginer un espace indépendant ou un bureau, tandis qu'un garage généreux de 32 m2 complète l'ensemble. À l'étage, un couloir distribue harmonieusement les pièces : un séjour chaleureux et lumineux avec accès au balcon, ouvert sur une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle d'eau à rafraîchir, ainsi que deux chambres confortables. À l'extérieur, l'habitation se prolonge par une belle terrasse de 41 m2 dont une partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, et un jardin facile à entretenir. Déjà équipée de menuiseries double vitrage et d'un poêle à granulés récent, cette demeure est habitable immédiatement tout en offrant de belles perspectives de valorisation. Un bien complet, bien situé et évolutif, qui donne envie de s'y projeter dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
87.61 m²
1 986 €
20 m²
192 m²
4
3
1
1
1967
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tanguy ALLAIN
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