Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
NOUVELLE Opportunité du Cabinet DB Viager-Immo:
Situé à Cusset, à deux pas du centre-ville, à vendre MAISON de Ville du 18ème siècles sur 1 niveau, d'environ 100 m² de surface habitable avec Terrain Clos et arboré de 726 m² et grand Garage comprenant :
Au Rez-de-Chaussée: -Un Atelier avec Bureau -Une Chaufferie avec porte d'accès à une Courette et au Jardin -Un grand Garage avec porte automatisée pouvant accueillir 2 véhicules
Au1er étage, vous trouverez un grand Palier desservant : -Une Cuisine équipée -Une grande Salle de Séjour/Salon de + 36 m² -3 Chambres -Une Salle d'eau avec Douche/2 vasques/Bidet -Porte d'accès au Jardin sur l'arrière de la maison -Un WC -Accès à un grand Grenier aménageable
Dépendances : -Terrasse et Courette -Une belle Cave voûtée -Petites dépendances en pierres (anciennes loges à foin, bétails) -Grand Jardin plat et Verger (Cerisier/Prunier/3Pommiers/Cognassier)
Informations générales : -Chauffage : Gaz de ville,-Chaudière à condensation 2021 de marque FRISQUET -Huisseries : Bois/Double vitrage -Volets roulants automatisés dans toute la maison
Située à moins de 4 Km de Vichy, proche de toutes commodités, des écoles, cette Maison offre de réels atouts pour aborder tout vos projets de vie.
A voir rapidement !
PRIX : 149 000 Honoraires d'agence inclus Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf
Maison ancienne
100 m²
1 490 €
36 m²
726 m²
5
3
1
1 (séparé)
6.43 %
1800
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
365
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marlène BAENA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
