Dans cette maison de ville à jolie façade en briques vous serez situé à proximité des commerces de l'avenue Jean Lorrain mais également à quelques encablures de la voie verte. Construite au 19ème siècle et rénovée en 2010, elle offre un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec coin repas avec une jolie tomette au sol et un salon. A l'étage vous disposerez de trois chambres et un bureau ce qui permettra à chacun de bénéficier de son espace nuit. Le jardin de 440 m² est idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Cette maison possède un véritable potentiel, un agrandissement serait possible. Elle est éligible à la fibre, ce qui est un atout majeur à l'ère numérique. De plus cette maison est à 5 minutes à pied des arrêts de bus, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous pouvez accéder à une crèche, des écoles maternelles, élémentaires, un collège ... Un hôpital est également accessible en seulement 5 minutes en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2646.00 et 3581.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Directeur - Bruno RIOULT. L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32607
Maison ancienne
88 m²
1 727 €
26 m²
482 m²
6
3
1
1 (séparé)
19
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
411
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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