Située à Saint-Paul-de-Fenouillet, au calme dans une large impasse et à deux pas des commerces, cette maison avec garage offre un beau potentiel et du calme.
Au premier en habitation de plain-pied : pièce de vie salon avec salle à manger, cuisine séparée , 3 chambres avec rangements, couloir avec placards, salle d'eau, WC
Rez-de-chaussée : garage + grande pièce de stockage de même surface, idéale pour atelier, dépendance ou salle de jeux, atelier, musique .. Double vitrage et volets roulants électrique. Des rénovations sont à prévoir.
Atouts :
* Quartier au calme
* Commodités et transports proches
* Possibilités d'aménagement (atelier / studio, musique )
* Placards de rangement
* Stationnement facile : parking devant la maison + garage
À découvrir rapidement.
Cette annonce référence 308361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011.
Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
1 553 €
5
3
1976
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Laurent DIAZ
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