Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
À proximité du centre ville de PONS dans une rue calme et disposant de stationnements, l'Agence LG IMMO Gemozac vous invite à découvrir tout le charme de cette maison de ville en pierre, son jardin et sa terrasse abritée. Habitable de suite, nous apprécierons le séjour de 26m2 orienté sur le jardin et disposant d'un belle cheminée en pierre en son centre ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse intimiste ajoutant du volume à la pièce et offrant un espace de vie confortable. Toujours en rez-de-chaussée, une vaste chambre de 24m2 complète ce premier niveau Au premier étage s'organisent deux larges chambres lumineuses (18m2 et 20m2), un vaste dressing (11m2) et une salle de bain à rafraichir. Pour finir, l'escalier qui mène au second étage nous laisse découvrir tout le potentiel supplémentaire de cette maison de ville avec un plateau à aménager entièrement de 62 M2. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, le chauffage central au gaz de ville, le jardin sans vis-à-vis ainsi que la cave en sous sol font de ce bien une opportunité de s'installer au coeur d'une ville dynamique et non loin de SAINTES (20minutes) , de l'autoroute A10 et des plages de l'océan Atlantique. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à benoitalric.lgimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
1 689 €
26 m²
211 m²
4
3
1
1
4.43 %
1930
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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