Véritable coup de coeur à Chalon-sur-Saône : maison de ville avec piscine, terrasse et stationnement Un bien rare sur le secteur Boucicaut Saint-Cosme ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville, alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité. Située dans le quartier recherché de Boucicaut Saint-Cosme à Chalon-sur-Saône, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie. La belle hauteur sous plafond apporte un cachet indéniable et une agréable sensation de volume. La maison bénéficie également d'un confort optimal tout au long de l'année grâce à une climatisation réversible dans l'ensemble de l'habitation et des fenêtres en PVC double vitrage. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placards et salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi que d'un troisième WC indépendant. Côté extérieur, une grande terrasse se prolonge par une piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 283 m², véritable cocon intimiste pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules. Une borne de recharge pour véhicule électrique, récemment installée, vient compléter cet ensemble. Un bien rare sur le marché, plein de charme et de caractère, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et succomber à son charme !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
139 m²
3 237 €
2 m²
41 m²
283 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
1880
Sud
Ouest
2 (2 m²)
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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